Immeuble mixte occupé - 96 m² - Amiens

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du quartier Saint-Leu à Amiens, à proximité immédiate des facultés et du centre-ville. Avec une surface d'environ 96 m², cet immeuble mixte constitue une occasion exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose d'un local commercial attractif et de trois logements à usage d'habitation, dont un charmant duplex avec terrasse. Cette configuration variée offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour des locations longues durées ou des locations saisonnières. Grâce à son emplacement privilégié et à la demande locative élevée dans le secteur, le potentiel de rendement est significatif, avec une estimation de 22 200 € de revenus annuels hors charges pour la location longue durée. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur du quartier Saint-Leu
• Local commercial avec visibilité
• Trois lots d'habitation dont un duplex avec terrasse
• Potentiel locatif annuel estimé à 22 200 € hors charges
• Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien mixte
• DPE : D

Informations financières

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