Immeuble d'habitation libre - 260 m² - Luz-Saint-Sauveur

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Description

Situé en plein cœur de Luz-Saint-Sauveur, cet immeuble d'une superficie de 260 m² offre une combinaison parfaite entre vie personnelle et activité professionnelle. En tant qu'investissement stratégique, il se trouve à proximité des célèbres stations de ski et des thermes, attirant ainsi une clientèle tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée abrite un ancien restaurant spacieux de 120 m², comprenant un bar, une salle à manger, une terrasse à l'arrière, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée, offrant une opportunité idéale pour redynamiser une activité de restauration. À l'étage, vous découvrirez un logement lumineux de 114 m² conforme à la loi Carrez, comprenant un grand salon, une cuisine aménagée, un balcon orienté plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Le second niveau dispose de deux chambres supplémentaires, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'espaces de rangement. Ce bien, avec son fort potentiel, représente une occasion unique pour réaliser un projet de vie ou un investissement dans une destination prisée des Pyrénées. Contactez-nous au 05 62 42 70 36 pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Luz-Saint-Sauveur
• Ancien restaurant avec équipements professionnels
• Logement lumineux avec balcon et vue dégagée
• Proximité des stations de ski et des thermes
• Fort potentiel pour un projet de vie ou un investissement
• DPE : D

Informations financières

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