Immeuble d'habitation libre - 260 m² - Luz-Saint-Sauveur

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Description

Situé en plein cœur de Luz-Saint-Sauveur, cet immeuble de 260 m² représente une opportunité unique d'allier cadre de vie agréable et activité professionnelle. Dans un environnement touristique prisé tout au long de l'année, à proximité des stations de ski, de centres thermaux et de sentiers de randonnée, cet immeuble est idéal pour accueillir un projet de restauration ou d'hébergement. Le rez-de-chaussée abrite un ancien restaurant d'environ 120 m², comprenant un bar, une salle spacieuse, une terrasse à l'arrière, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaite pour relancer une activité gourmande. À l'étage, un logement lumineux de 114 m² (loi Carrez) se compose d'un grand salon, d'une cuisine aménagée, d'un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. Le second niveau comprend deux chambres supplémentaires, un coin nuit et une salle d'eau. Ce bien à fort potentiel est idéal pour un projet de vie ou un investissement dans une région recherchée des Pyrénées. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception en contactant notre agence au 05 62 42 70 36.

Atouts

• Emplacement central au cœur de Luz-Saint-Sauveur
• Ancien restaurant avec cuisine professionnelle
• Logement spacieux et lumineux avec balcon
• Proximité des stations de ski et activités touristiques
• Fort potentiel d'investissement dans une région prisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.