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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 86 m² - Cannes

    06400 Cannes

    Prix de vente

    815 000 €

    Cannes
    1/1
    Réf. : IMB-256234Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce nouvel immeuble de standing situé à Cannes, dans le quartier prisé de Croix des Gardes, à proximité immédiate des plages du Midi et du centre-ville. Cette résidence intimiste, composée de seulement 9 appartements, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des espaces extérieurs généreux qui invitent à la détente. Ce logement comprend une entrée accueillante, un lumineux séjour/cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, ajoutant à la praticité de cet ensemble. La livraison de l'immeuble est prévue pour le premier trimestre 2027, vous offrant ainsi l'opportunité d'acquérir un bien neuf dans un secteur en pleine expansion.

    Atouts

    • Proximité des plages du Midi
    • Résidence intimiste de seulement 9 appartements
    • Espaces extérieurs généreux
    • 2 places de parking en sous-sol
    • Livraison prévue au 1er trimestre 2027
    • DPE : D

    Surface

    86 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente815 000 €
    Prix au m²9 477 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel163 000 €
    0 €815 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    652 000 €

    Coût total des intérêts

    255 521 €

    Mensualité crédit

    3 781 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.