Immeuble d'habitation occupé - 385 m² - Cannes

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Description

Situé au 7 rue Pons, à proximité immédiate du centre-ville de Cannes, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 385 m² et constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs en place. Il se compose de 14 lots : 12 appartements, de type studio ou deux pièces, ainsi que 2 locaux. Une chaufferie complète l’ensemble. Tous les lots sont actuellement loués, permettant une reprise de l’exploitation sans délai de mise en location. Les revenus locatifs annuels s’élèvent à 82 920 € hors charges. Sur la base du prix de vente de 1 100 000 €, la rentabilité brute indicative annoncée est de 7,54 %. La taxe foncière est de 5 296 € par an. Le chauffage est collectif au gaz. Cet immeuble vendu entièrement occupé associe logements et locaux, dans un secteur central de Cannes, et offre un investissement locatif déjà constitué. Les éléments financiers et locatifs sont communiqués à titre indicatif et sont à vérifier selon la situation de chaque lot.

Atouts

• Immeuble de rapport de 14 lots
• 12 appartements et 2 locaux
• Ensemble entièrement loué
• 82 920 € de revenus locatifs annuels hors charges
• Rentabilité brute indicative annoncée de 7,54 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.