Immeuble d'habitation occupé - 385 m² - Cannes

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Description

Situé au cœur de Cannes, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec une surface totale de 385 m², il se compose de 14 lots, incluant 12 appartements (studios et deux pièces) et 2 locaux commerciaux. Tous les lots sont actuellement loués, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et sans délais de mise en location. L'acquéreur pourra ainsi profiter d'une rentabilité stable avec des revenus annuels de 82 920 € hors charges. De plus, cet immeuble bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz, assurant un confort optimal pour les occupants. Avec une taxe foncière de seulement 5 296 €, cet investissement est particulièrement avantageux. Avec un prix de vente fixé à 1 100 000 €, cette propriété présente une rentabilité brute indicative de 7,54 %, renforçant son attractivité pour les investisseurs en quête de sécurité et de performance. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans l'immobilier cannois.

Atouts

• Emplacement privilégié au centre de Cannes
• Immeuble entièrement occupé avec revenus locatifs immédiats
• Rendement brut de 7,54%
• Chauffage collectif au gaz
• Taxe foncière compétitive de 5 296 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.