Immeuble d'habitation libre - 354 m² - Cannes

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Description

Au cœur du quartier Meynadier, dans le secteur prisé de la Banane à Cannes, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement remarquable, à proximité immédiate de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals. Il développe 354 m² habitables, dont 326 m² Loi Carrez, répartis sur quatre niveaux. L’ensemble comprend 13 appartements : 2 studios et 11 deux-pièces, dont 4 duplex au dernier étage. Six logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Entièrement climatisé et présenté en excellent état général, l’immeuble ne nécessite pas de travaux selon les informations communiquées. Il est vendu meublé et exploité en location saisonnière toute l’année, avec des réservations en cours. Les modalités précises des locations et des réservations seront à vérifier lors de l’acquisition. Cette configuration offre plusieurs possibilités d’exploitation, en location meublée saisonnière ou annuelle. Une mise en copropriété pourrait également être envisagée en vue d’une revente à la découpe, sous réserve des études et autorisations nécessaires. Par sa capacité d’accueil, son état et son adresse au cœur de Cannes, ce bien constitue une opportunité patrimoniale destinée aux investisseurs recherchant un actif immobilier dans un secteur central et recherché.

Atouts

• Immeuble de 13 appartements sur quatre niveaux
• Emplacement central, à proximité de la Croisette et du Palais des Festivals
• 354 m² habitables, dont 326 m² Loi Carrez
• Six appartements avec balcon ou terrasse
• Immeuble climatisé, vendu meublé et exploité en location saisonnière
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.