Immeuble commerce libre - 170 m² - Cannes

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Description

Situé au cœur de Cannes, à seulement 80 mètres de la renommée rue d'Antibes, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les particuliers. Avec une surface habitable d'environ 170 m² répartie sur trois niveaux, il permet une grande flexibilité d'aménagement intérieur, offrant ainsi la possibilité de créer plusieurs appartements ou une résidence principale. Bien que l'immeuble nécessite une rénovation complète, il est accompagné d'un box à l'avant, garantissant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage pratique. À l'arrière, une parcelle de terrain d'environ 100 m² constitue un atout rare, permettant de concevoir un jardin paysager, une terrasse ou d'envisager une extension du bâti existant. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, plages et transports, en fait une opportunité inégalée pour ceux qui souhaitent exploiter pleinement le potentiel d'un bien dans une zone aussi prisée. Ce bien représente une occasion unique d'investir dans un secteur ultra-central de Cannes, propice à un projet locatif ou à la création d'un pied-à-terre de prestige.

Atouts

• Emplacement privilégié à 80 mètres de la rue d'Antibes
• Surface habitable de 170 m² sur 3 niveaux
• Parcelle de terrain supplémentaire de 100 m²
• Box de stationnement inclus
• Potentiel de rénovation et d'aménagement flexible
• DPE : D

Informations financières

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