Immeuble bureaux libre - 53 m² - Talence
33400 TalencePrix de vente
200 000 €
Description
Découvrez ce bureau d'exception à vendre, idéalement situé à Talence, à proximité du parc des sports de Thouars et intra-rocade. Ce bien de 53 m², certifié BREEAM PASS, témoigne d'un engagement fort pour l'environnement grâce à sa toiture végétalisée, ses panneaux photovoltaïques et son mur végétalisé. Offrant une belle luminosité, cet espace est entièrement aménagé et meublé, comprenant des cloisons, un câblage moderne, des luminaires et une kitchenette fonctionnelle. Vous serez également séduit par les nombreux espaces verts intérieurs et extérieurs qui apportent une touche de nature au quotidien. De plus, ce programme est très bien desservi par trois lignes de bus à haute fréquence, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bureau alliant confort, modernité et respect de l'environnement.
Atouts
- Bureau certifié BREEAM PASS
- Toiture végétalisée et panneaux photovoltaïques
- Aménagement complet et moderne
- Espaces verts intérieurs et extérieurs
- Bien desservi par les transports en commun
- DPE : D
Surface
53 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 200 000 € |
| Prix au m² | 3 774 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
160 000 €
Coût total des intérêts
62 705 €
928 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
