Immeuble bureaux libre - 260 m² - Le Bouscat

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Description

Situé avenue de la Libération, au Bouscat, cet immeuble de bureaux en pierre développe environ 260 m² et bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de trois minutes à pied de l’arrêt de tram Barrière du Médoc (ligne C). Il offre une accessibilité pratique pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, au sein d’un secteur bien desservi. L’immeuble comprend un hall d’entrée sécurisé et deux plateaux de bureaux d’environ 90 m² chacun, situés respectivement au premier et au deuxième étage. Actuellement aménagés en espaces cloisonnés, les locaux disposent d’équipements adaptés à une activité professionnelle : espaces cuisine, sanitaires, revêtement de sol en PVC et climatisation réversible. Une grande cave complète le bien et apporte une capacité de stockage supplémentaire. Proposé au prix de 500 000 €, cet ensemble constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant installer ses bureaux au Bouscat, ou pour un investisseur recherchant un immeuble à usage professionnel dans un emplacement accessible. La configuration sur plusieurs niveaux permet d’organiser les espaces selon les besoins de l’activité, tout en conservant des plateaux distincts. La surface totale annoncée est d’environ 260 m².

Atouts

• Immeuble de bureaux en pierre
• Environ 260 m² de surface
• À moins de 3 minutes à pied du tram C
• Deux plateaux d’environ 90 m²
• Climatisation réversible et grande cave
• DPE : D

Informations financières

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