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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 368 m² - Bourgoin-Jallieu

    38300 Bourgoin-Jallieu

    Prix de vente

    495 000 €

    48 Route de Lyon 38300 Domarin
    1/1
    Réf. : IMB-618556Photos non contractuelles

    Description

    À Domarin, sur la Route de Lyon, cet immeuble indépendant à usage de bureaux développe environ 368,5 m² répartis sur deux niveaux. Implanté sur un terrain clos de 725 m², il bénéficie d’un jardin privatif et d’un environnement propice à l’activité professionnelle. La climatisation contribue au confort des occupants tout au long de l’année. Situé sur un axe à forte visibilité, le bien offre une adresse facilement identifiable pour une entreprise souhaitant accueillir clients et collaborateurs dans des locaux dédiés. Son indépendance, sa superficie et son agencement sur deux niveaux permettent d’envisager différents aménagements selon les besoins de l’acquéreur. L’ensemble est proposé à la vente au prix de 495 000 €. Une opportunité pour une entreprise ou un investisseur à la recherche de bureaux dans le secteur de Bourgoin-Jallieu, avec un terrain privatif et une bonne exposition sur un axe passant.

    Atouts

    • Immeuble indépendant de bureaux
    • Environ 368,5 m² sur deux niveaux
    • Terrain clos de 725 m² avec jardin privatif
    • Climatisation
    • Emplacement sur un axe à forte visibilité
    • DPE : D

    Surface

    368 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente495 000 €
    Charges annuelles5 580 €
    Prix au m²1 345 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel99 000 €
    0 €495 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    396 000 €

    Coût total des intérêts

    155 194 €

    Mensualité crédit

    2 297 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.