Immeuble bureaux libre - 7007 m² - Marseille

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Description

À Marseille, dans le 15ᵉ arrondissement, découvrez « THE SHED », un immeuble de bureaux neuf développant une surface annoncée de 7 007 m². Situé au 148 avenue du Cap Pinède, il bénéficie d’une visibilité remarquable en entrée de ville et offre une vue sur la mer depuis le premier étage. Le projet vise plusieurs certifications et démarches environnementales : BREEAM Very Good, BiodiverCity, conformité à la RE 2020 avec le seuil carbone 2025 visé, ainsi que la démarche R2S Ready. Le permis de construire a été déposé en juin 2024. Le calendrier prévisionnel mentionne une purge du permis et un démarrage des travaux au deuxième trimestre 2025, avec une livraison annoncée au deuxième trimestre 2027 ; une autre indication de l’annonce évoque une disponibilité fin 2028. Cette différence de calendrier est à confirmer auprès du vendeur. Proposé à la vente au prix de 4 158 000 €, cet actif s’adresse aux entreprises et investisseurs recherchant un projet tertiaire de grande ampleur dans un secteur bénéficiant d’une forte exposition. Des informations complémentaires sur les caractéristiques techniques et les modalités de commercialisation sont disponibles sur demande.

Atouts

• Immeuble de bureaux neuf de 7 007 m²
• Visibilité exceptionnelle en entrée de ville
• Vue sur la mer depuis le premier étage
• Démarches et certifications environnementales visées
• Projet avec permis de construire déposé en juin 2024
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.