Immeuble bureaux libre - 687 m² - Montrouge
92120 MontrougePrix de vente
2 950 000 €
Description
En exclusivité, nous vous présentons un immeuble de bureaux exceptionnel situé à Montrouge, à proximité de la Porte d'Orléans. Niché dans une impasse privée, cet immeuble commercial de style loft s'étend sur une surface totale de 687 m² répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, sous-sol et premier étage. Les volumes généreux de cet espace lumineux et aéré offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre de travail inspirant. De plus, un box vient compléter cette offre unique, permettant un stationnement sécurisé pour vos véhicules ou un espace de rangement supplémentaire. Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, accessibilité et potentiel de développement.
Atouts
- Emplacement privilégié dans une impasse privée
- Style loft avec volumes généreux
- Box de stationnement inclus
- Proximité immédiate de la Porte d'Orléans
- Potentiel d'aménagement varié
- DPE : D
Surface
687 m²
Lots
1
Étages
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 2 950 000 € |
| Prix au m² | 4 294 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
2 360 000 €
Coût total des intérêts
924 892 €
13 687 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
