Immeuble bureaux partiel - 664 m² - Paris

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Description

Découvrez cet espace de bureaux exceptionnel de 664 m², idéalement situé à proximité du Parc Monceau dans le 17ème arrondissement de Paris. Cet immeuble mixte des années 70 a récemment bénéficié d'une rénovation complète des parties communes en 2023, offrant un cadre de travail moderne et accueillant. Les grandes baies vitrées toute hauteur inondent les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance inspirante pour vos équipes. Les locaux, entièrement rénovés dans un style industriel, présentent des finitions de haute qualité : huisseries, électricité, plomberie et câblage sont tous neufs. Le câblage informatique de catégorie 6E est déjà installé pour répondre à vos besoins technologiques. Avec 9 sanitaires, dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite, et une douche, cet espace répond à toutes les normes de confort et de sécurité. De plus, une petite terrasse de 6 m² est accessible à l'arrière, offrant un coin détente. La desserte en transports en commun est optimale avec les lignes de métro Courcelles et Monceau à proximité, ainsi qu'un parking public à Wagram Courcelles. Ce bien est proposé en bail commercial, avec des honoraires de 22 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Les charges incluent le chauffage, garantissant une gestion simplifiée de vos coûts d'exploitation.

Atouts

• Rénovation récente des parties communes en 2023
• Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale
• Câblage informatique catégorie 6E déjà en place
• Terrasse accessible pour un espace détente
• Proximité immédiate des lignes de métro et d'un parking public
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.