Immeuble bureaux libre - 564 m² - Artigues-Près-Bordeaux

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Description

À Artigues-près-Bordeaux, à proximité immédiate de la sortie 25 et à environ une minute de la rocade, cet immeuble commercial en R+1 développe une surface totale de 564 m². Construit en 2017, il offre une configuration fonctionnelle associant espaces commerciaux, stockage et bureaux, adaptée à une activité professionnelle ou à un projet d’investissement. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces commerciaux avec vitrines de 86 m² chacun, complétés par deux entrepôts de 36 m² chacun situés à l’arrière. À l’étage, l’agencement se compose de dix bureaux, d’un espace informatique, d’une cuisine et de toilettes. Cette répartition permet d’envisager une utilisation combinant accueil de clientèle, activités tertiaires et stockage. L’ensemble est entièrement libre, offrant une disponibilité immédiate pour une installation ou une mise en location. Sa localisation proche de la rocade facilite l’accès et les déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes. Le bien est proposé au prix de 1 250 000 €.

Atouts

• Immeuble commercial en R+1 de 564 m²
• Deux espaces commerciaux avec vitrines de 86 m² chacun
• Deux entrepôts de 36 m² chacun
• Dix bureaux et espaces fonctionnels à l’étage
• Construit en 2017 et entièrement libre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.