Immeuble bureaux libre - 436 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. Avec une surface totale de 436 m², cette propriété se distingue par ses multiples atouts. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux local commercial d'environ 320 m², idéalement situé avec une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. À l'étage, vous trouverez un plateau en duplex de 116 m², agrémenté d'une terrasse privative de 27 m² sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente ou des réunions en extérieur. L'immeuble est en bon état général, ce qui vous permettra une occupation immédiate. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien prometteur ou un utilisateur souhaitant implanter votre activité dans un secteur dynamique, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier en plein essor.

Atouts

• Local commercial spacieux avec large vitrine
• Terrasse privative de 27 m² sans vis-à-vis
• Immeuble en bon état général
• Idéal pour investisseur ou utilisateur
• Emplacement privilégié dans le quartier des Chartrons
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.