Immeuble bureaux partiel - 3348 m² - Lyon

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Description

Au cœur du quartier d’affaires de Gerland, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, cet immeuble neuf propose 3 348 m² de bureaux répartis sur sept plateaux, du R+1 au R+7. La modularité des surfaces permet de répondre à différents projets : environ 200 m² pour une antenne ou une agence, des plateaux de 450 à 510 m² pour une PME, ou plus de 1 000 m² au R+1 pour un siège régional. L’immeuble peut également être occupé dans son intégralité par un utilisateur unique, avec une adresse et un accueil dédiés au rez-de-chaussée. Le projet s’inscrit dans un ensemble comprenant un hôtel de 99 chambres, dont les services contribuent à l’animation et à la visibilité du site. Un bar, un restaurant au rez-de-chaussée et un rooftop offrent des espaces adaptés aux déjeuners, rendez-vous professionnels et événements. Le tramway passe au pied du bâtiment, facilitant les déplacements des équipes et des visiteurs. Pour les mobilités complémentaires, un local vélos de 95 m² dispose de 48 places, tandis qu’un parking en sous-sol est équipé de bornes de recharge IRVE. Une adresse tertiaire neuve et modulable, bénéficiant d’une desserte en transports en commun et de services intégrés.

Atouts

• Immeuble neuf de 3 348 m² sur sept plateaux
• Surfaces modulables, de 200 m² à plus de 1 000 m²
• Tramway au pied du bâtiment
• Local vélos de 95 m² avec 48 places
• Parking en sous-sol avec bornes de recharge IRVE
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.