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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 333 m² - Toulouse

    31300 Toulouse

    Prix de vente

    860 000 €

    Toulouse
    1/1
    Réf. : IMB-757166Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous présentons un immeuble de bureaux indépendant de 333 m², idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Purpan à Toulouse. Construit en septembre 2019, cet espace moderne est parfaitement aménagé, cloisonné et climatisé, garantissant un confort optimal pour vos activités professionnelles. Actuellement destiné à un usage d'école, cet immeuble dispose d'un état d'usage irréprochable, prêt à accueillir vos projets. De plus, vous bénéficierez de 10 parkings privatifs, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Ce bien offre également la possibilité d'une extension de 100 m² à usage de bureaux, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins futurs. En outre, vous profiterez d'un environnement agréable avec une cour d'école de 470 m² et des espaces verts de 358 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.

    Atouts

    • Immeuble indépendant de 333 m²
    • Construction récente (2019) en excellent état
    • 10 parkings privatifs
    • Possibilité d'extension de 100 m²
    • Espaces verts et cour d'école à proximité
    • DPE : D

    Surface

    333 m²

    Lots

    1

    Année

    2019

    Informations financières

    Prix de vente860 000 €
    Charges annuelles6 560 €
    Prix au m²2 583 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel172 000 €
    0 €860 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    688 000 €

    Coût total des intérêts

    269 629 €

    Mensualité crédit

    3 990 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.