Immeuble bureaux libre - 313 m² - Montpellier
34070 MontpellierPrix de vente
688 600 €

Description
Découvrez ce bien d'exception situé au cœur du Parc d'activité mixte de Garosud à Montpellier. Ce dernier lot à vendre offre une surface généreuse de 313 m², parfaitement adaptés pour des bureaux modernes et lumineux. Les espaces sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant une ambiance de travail agréable et stimulante. Bénéficiant d'une terrasse privative de 20 m², cet immeuble est idéal pour des moments de détente en extérieur. La localisation stratégique, à proximité des accès autoroutiers Ouest et Sud de l'A709, assure une excellente visibilité et un accès rapide aux principales voies de communication. De plus, le bien est accompagné de 16 places de parking en sous-sol, valorisées à 12 000 € HT chacune, ainsi que de places aériennes disponibles à 7 500 € HT. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des bureaux neufs dans un secteur dynamique et en plein essor.
Atouts
- Emplacement stratégique dans le Parc d'activité de Garosud
- Bureaux lumineux avec terrasse privative de 20 m²
- 16 places de parking en sous-sol
- Proximité des accès autoroutiers A709
- Dernier lot disponible sur le marché
- DPE : D
Surface
313 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 688 600 € |
| Prix au m² | 2 200 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
550 880 €
Coût total des intérêts
215 892 €
3 195 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



