Immeuble bureaux libre - 143 m² - Nice

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Description

À Nice, dans le quartier Vernier, découvrez cet immeuble mixte d’environ 143 m², proposé à la vente libre de toute occupation. Élevé d’un étage sur rez-de-chaussée, il réunit un local commercial de 67 m² et un appartement de trois pièces de 76 m², offrant plusieurs possibilités d’exploitation ou de valorisation. En rez-de-chaussée, le local commercial comprend une salle, une cuisine équipée d’une extraction en toiture et des sanitaires. Sa vitrine linéaire d’environ 5 mètres, complétée par une enseigne, un drapeau publicitaire et un store banne, lui assure une visibilité appréciable sur rue. À l’étage, l’appartement se compose d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bains et de sanitaires indépendants. Situé en centre-ville, cet ensemble permet d’envisager une activité commerciale associée à un logement, ou une stratégie patrimoniale adaptée à un projet professionnel. Le bien est proposé au prix de 498 200 € frais d’agence inclus. Dossier disponible sur demande.

Atouts

• Immeuble mixte de 143 m²
• Local commercial de 67 m² en rez-de-chaussée
• Vitrine d’environ 5 mètres avec enseigne et store banne
• Appartement T3 de 76 m² à l’étage
• Murs libres, disponibles pour un nouveau projet
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.