Immeuble bureaux libre - 260 m² - Le Bouscat

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Description

Situé sur l'Avenue de la Libération au Bouscat, cet immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 260 m² est une opportunité rare à saisir. À seulement trois minutes à pied de l'arrêt de tram 'Cours du Médoc', cet emplacement stratégique assure une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. L'immeuble en pierre, d'une belle architecture, se compose d'un hall d'entrée sécurisé, garantissant la confidentialité et la sécurité de vos activités. Le premier étage (R+1) et le deuxième étage (R+2) offrent chacun 90 m² d'espace de travail, idéalement agencés avec des bureaux cloisonnés pour favoriser la productivité. Les aménagements incluent également des cuisines et des WC, ainsi qu'un sol en PVC facile d'entretien et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet immeuble est parfait pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité du tram
• Immeuble en pierre au charme indéniable
• Bureaux cloisonnés favorisant la productivité
• Climatisation réversible pour un confort optimal
• Grande cave pour un espace de rangement supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.