Retour aux opportunités
    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 2573 m² - Serris

    77700 Serris

    Prix de vente

    6 110 875 €

    47 Rue Emile Cloud 77700 Serris
    1/1
    Réf. : IMB-407013Photos non contractuelles

    Description

    À Serris, au cœur du secteur stratégique et dynamique du Val d’Europe, BNP Paribas Real Estate propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux d’environ 2 573 m². Son implantation au sein d’un environnement tertiaire établi en fait une adresse adaptée aux entreprises souhaitant s’installer ou développer leurs activités dans l’est de l’Île-de-France. Le bâtiment dispose de grands plateaux offrant une réelle flexibilité d’aménagement, afin de répondre à différents besoins d’organisation et de configuration des espaces de travail. Il bénéficie également de prestations comprenant notamment un hall d’accueil et un ascenseur. L’accessibilité constitue un atout majeur de cette adresse. L’immeuble est desservi par l’autoroute A4, par le RER A à la station Val d’Europe ainsi que par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 32, 34 et 46. Cette desserte facilite les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Proposé au prix de 6 110 875 €, cet actif offre une surface importante et des possibilités d’aménagement dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique. Pour obtenir des informations complémentaires ou étudier les caractéristiques du bien, contactez les consultants de BNP Paribas Real Estate.

    Atouts

    • Immeuble indépendant d’environ 2 573 m²
    • Grands plateaux modulables
    • Hall d’accueil et ascenseur
    • Accès à l’A4 et au RER A, station Val d’Europe
    • Situé au cœur du secteur dynamique du Val d’Europe
    • DPE : D

    Surface

    2 573 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente6 110 875 €
    Prix au m²2 375 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 6 110 875 €.

    Apport personnel1 222 175 €
    0 €6 110 875 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    4 888 700 €

    Coût total des intérêts

    1 915 898 €

    Mensualité crédit

    28 352 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.