Immeuble bureaux partiel - 245 m² - Nice
06200 NicePrix de vente
51 456 €

Description
Découvrez ces bureaux modernes d'une superficie de 245 m², situés au cœur du quartier tertiaire de Nice, Grand Arenas. Cet immeuble en R+7, en cours de certification BREEAM Very Good et WELL, se distingue par ses espaces non cloisonnés et sa terrasse au R+1, offrant une vue imprenable sur la mer à tous les étages. L'emplacement privilégié à proximité de l'Aéroport International de Nice, à seulement 5 minutes à pied, en fait un choix stratégique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Le complexe abrite également un hôtel 3 étoiles, renforçant ainsi la mixité urbaine de cette zone en plein essor, qui combine bureaux, hôtels et résidences. Avec son design contemporain et ses fonctionnalités durables, cet espace de travail est idéal pour les entreprises modernes à la recherche d'un cadre inspirant et pratique.
Atouts
- Emplacement stratégique à proximité de l'Aéroport International de Nice
- Certification BREEAM Very Good et en cours de certification WELL
- Espaces non cloisonnés avec vue mer
- Terrasse accessible au R+1
- Quartier en pleine croissance avec mixité urbaine
- DPE : D
Surface
245 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 51 456 € |
| Prix au m² | 210 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 51 456 €.
Montant emprunté
41 165 €
Coût total des intérêts
16 133 €
239 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



