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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux partiel - 2356 m² - Lille

    59000 Lille

    Prix de vente

    479 688 €

    2 Boulevard de Belfort 59000 Lille
    1/1
    Réf. : IMB-831509Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de bureaux de 2356 m² situé au cœur de Lille, au 2 Boulevard de Belfort. Ce bien d'exception, à l'architecture moderne et soignée, offre des espaces de travail optimisés, livrés en base paysagère avec un sol PVC, des murs peints en blanc, un faux plafond et un éclairage LED performant. Les bureaux sont immédiatement disponibles, idéal pour les entreprises souhaitant s'installer rapidement dans un environnement professionnel stimulant. De plus, des places de parkings privatives sont à votre disposition, ainsi qu'un local à vélo pour favoriser les déplacements doux. Profitez également de la proximité immédiate du parc Jean Baptiste Lebas, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier lillois.

    Atouts

    • Immeuble neuf à l'architecture soignée
    • Surface de 2356 m² disponible immédiatement
    • Bureaux livrés en base paysagère
    • Places de parkings privatives et local à vélo
    • Proximité des transports en commun et commodités
    • DPE : D

    Surface

    2 356 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente479 688 €
    Prix au m²204 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel95 938 €
    0 €479 688 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    383 750 €

    Coût total des intérêts

    150 393 €

    Mensualité crédit

    2 226 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.