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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux partiel - 2356 m² - Lille

    59000 Lille

    Prix de vente

    479 688 €

    2 Boulevard de Belfort 59000 Lille
    1/1
    Réf. : IMB-831509Photos non contractuelles

    Description

    À Lille, au 2 boulevard de Belfort, cet immeuble neuf à l’architecture soignée propose plusieurs surfaces de bureaux, pour une superficie totale annoncée de 2 356 m². Les espaces sont disponibles immédiatement et livrés en base paysagère, avec sol PVC, murs peints en blanc, faux plafond et éclairage par dalles LED : un aménagement fonctionnel qui permet une installation rapide et une adaptation aux besoins de votre activité. Des places de stationnement privatives sont également disponibles, ainsi qu’un local à vélos, offrant des solutions pratiques pour les déplacements des équipes. L’immeuble bénéficie d’un emplacement proche du parc Jean-Baptiste-Lebas, des transports en commun et des commodités du quartier. Cette offre s’adresse aux entreprises à la recherche de bureaux neufs, accessibles et prêts à aménager selon leur organisation. Le prix indiqué est de 479 688 €. Contactez-nous pour obtenir des précisions sur les surfaces disponibles et les modalités de location, ou pour organiser une visite.

    Atouts

    • Immeuble neuf à l’architecture soignée
    • Plusieurs surfaces de bureaux, jusqu’à 2 356 m² annoncés
    • Disponibilité immédiate
    • Stationnements privatifs et local à vélos
    • Proximité du parc Jean-Baptiste-Lebas, des transports et des commodités
    • DPE : D

    Surface

    2 356 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente479 688 €
    Prix au m²204 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel95 938 €
    0 €479 688 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    383 750 €

    Coût total des intérêts

    150 393 €

    Mensualité crédit

    2 226 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.