Immeuble bureaux libre - 2298 m² - Marquette-Lez-Lille
59520 Marquette-Lez-LillePrix de vente
7 229 200 €
Description
Découvrez une opportunité unique d'acquérir des bureaux à construire, idéalement situés à Marquette-lez-Lille, rue de Lille, en bordure de la Deûle et de la voie de halage. Ce projet de 2298 m², dont la livraison est prévue pour fin 2026, vous permettra de bénéficier d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et en pleine expansion. Les surfaces modulables s'adaptent parfaitement à vos besoins professionnels, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour créer un espace de travail sur mesure. À proximité, vous trouverez de nombreux services, ainsi que le pôle culturel « Kiosk » et un complexe sportif, garantissant un cadre de vie agréable pour vos collaborateurs. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre futur espace de travail !
Atouts
- Emplacement stratégique en bordure de la Deûle
- Surfaces modulables adaptées à vos besoins
- Proximité des services et du pôle culturel
- Livraison prévue pour fin 2026
- Quartier dynamique en pleine expansion
- DPE : D
Surface
2 298 m²
Lots
1
Année
2026
Informations financières
| Prix de vente | 7 229 200 € |
| Prix au m² | 3 146 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
5 783 360 €
Coût total des intérêts
2 266 518 €
33 541 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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