Immeuble bureaux partiel - 2200 m² - Paris
75007 ParisPrix de vente
2 200 008 €

Description
Situé au cœur du prestigieux 7e arrondissement de Paris, cet immeuble de bureaux de 2200 m², nommé 254 Saint Germain, offre un cadre de travail moderne et dynamique. Entièrement restructuré par le Studio Vincent ESCHALIER, l'espace est conçu pour répondre aux nouveaux modes de travail, intégrant 25% d'espaces partagés et un socle de services diversifiés pour le confort des utilisateurs. L'immeuble allie patrimoine et modernité, offrant des prestations de qualité telles qu'une salle de réunion, une salle polyvalente, un hall d'accueil, un espace lounge, une cafétéria, ainsi que des vestiaires et des douches. Pour les amateurs de bien-être, une salle de sport est également à disposition. Les espaces extérieurs, incluant une cour privative de 60 m² et des balcons aux étages supérieurs, ajoutent à l'attrait de ce lieu. Situé à proximité des transports en commun (métro Solférino, RER Musée d'Orsay), cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, faisant de ce site un choix idéal pour les entreprises recherchant un environnement de travail inspirant et connecté.
Atouts
- Emplacement stratégique dans le 7e arrondissement
- Immeuble entièrement restructuré avec services modernes
- Espaces de travail modulables et lumineux
- Accès facilité par les transports en commun
- Espaces extérieurs aménagés pour le bien-être
- DPE : D
Surface
2 200 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 2 200 008 € |
| Prix au m² | 1 000 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 760 006 €
Coût total des intérêts
689 752 €
10 207 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



