Immeuble bureaux libre - 1905 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez une occasion unique d'acquérir un immeuble de bureaux moderne et spacieux au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique. Cet espace de 1905 m², réparti sur trois niveaux, est idéalement situé à proximité de la gare Bordeaux Saint-Jean et du parc Armagnac, offrant ainsi un cadre de travail privilégié et accessible. Avec sa certification HQE Excellent, cet immeuble allie architecture contemporaine et performance énergétique, répondant ainsi aux attentes des entreprises les plus exigeantes. Les bureaux sont modulables à partir de 226 m², permettant une personnalisation selon vos besoins. Chaque plateau est conçu pour maximiser la luminosité et le confort, avec des espaces de travail bien pensés, un accès sécurisé par badge, une climatisation réversible, et des sanitaires équipés de douches. De plus, un espace d'accueil élégant et 11 places de stationnement privatif apportent une touche supplémentaire de commodité. Situé dans un secteur en pleine croissance, cet immeuble est à proximité de nombreux services tels que restaurants, hôtels, et commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos collaborateurs. Profitez d'une accessibilité optimale grâce aux lignes de tramway et de bus, tout en bénéficiant d'un environnement urbain qui favorise à la fois la connectivité et la qualité de vie au travail.

Atouts

• Immeuble neuf avec certification HQE Excellent
• Modularité des espaces à partir de 226 m²
• Accès sécurisé et prestations de qualité
• Emplacement stratégique à proximité de la gare
• Environnement dynamique avec de nombreux services à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.