Immeuble bureaux libre - 1905 m² - Bordeaux

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Description

Au cœur du quartier d’affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Bordeaux Saint-Jean et face au parc Armagnac, l’immeuble tertiaire EXPLORE offre un emplacement stratégique pour une entreprise ou un investisseur. Cet ensemble neuf, à l’architecture contemporaine et certifié HQE Excellent, développe des espaces de bureaux lumineux et modulables, répartis sur trois niveaux. La vente à la découpe est possible à partir de 226 m², permettant d’adapter le projet aux besoins des utilisateurs. Les prestations comprennent un accès sécurisé par badge, une climatisation réversible, un espace d’accueil, des sanitaires avec douches et un local à vélos. Onze places de stationnement privatives complètent l’offre. Les plateaux bénéficient de vues dégagées sur le parc et d’un environnement urbain en plein développement, où se côtoient bureaux, logements, équipements et services du quotidien. La desserte facilite les déplacements des collaborateurs et des visiteurs : tramways C et D à proximité, lignes de bus, stations de vélos partagés et accès aux grands axes. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible en quelques minutes à pied. Une opportunité pour acquérir des bureaux neufs dans un secteur dynamique, bien connecté et conçu pour conjuguer confort de travail et accessibilité.

Atouts

• Immeuble tertiaire neuf certifié HQE Excellent
• Vente à la découpe possible à partir de 226 m²
• À proximité de la gare Bordeaux Saint-Jean et des tramways C et D
• Onze places de stationnement privatives
• Vues dégagées sur le parc Armagnac
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.