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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 1886 m² - Boulogne-Billancourt

    92100 Boulogne-Billancourt

    Prix de vente

    12 252 500 €

    Boulogne-Billancourt
    1/1
    Réf. : IMB-825613Photos non contractuelles

    Description

    Situé à Boulogne-Billancourt, cet immeuble de bureaux de 1886 m² constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un cadre de travail moderne et agréable. À proximité immédiate des lignes 9 et 10 du métro, cet emplacement privilégié offre un accès facile aux transports en commun, tout en étant niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur le Parc de Saint-Cloud. Les plateaux de bureaux, récemment restructurés avec soin, bénéficient d'une répartition flexible, avec des espaces divisibles à partir de 606 m², permettant ainsi d'adapter les locaux selon vos besoins spécifiques. De plus, des places de stationnement sont disponibles, ajoutant un confort indéniable pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Cette offre allie modernité, fonctionnalité et cadre enchanteur, idéale pour les entreprises soucieuses de leur environnement de travail et désireuses de se démarquer.

    Atouts

    • Emplacement stratégique à proximité des lignes de métro 9 et 10
    • Vue imprenable sur le Parc de Saint-Cloud
    • Plateaux de bureaux récemment restructurés
    • Espaces divisibles à partir de 606 m²
    • Places de stationnement disponibles
    • DPE : D

    Surface

    1 886 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente12 252 500 €
    Prix au m²6 497 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel2 450 500 €
    0 €12 252 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    9 802 000 €

    Coût total des intérêts

    3 841 436 €

    Mensualité crédit

    56 848 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.