Immeuble bureaux libre - 1822 m² - Angers

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Description

Découvrez un espace de bureaux moderne et fonctionnel au sein de l'immeuble neuf 'Carré d'Orgemont'. Situé au premier et deuxième étage, cet espace de 1822 m² est entièrement divisible à partir de 210 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Chaque plateau est agrémenté de terrasses privatives, permettant à vos équipes de profiter d'un cadre de travail agréable et stimulant. Le bâtiment répond aux normes environnementales les plus récentes, avec une certification RE 2020 et E+C-, garantissant un confort thermique et une consommation énergétique réduite. Avec 67 places de parking extérieures et un espace dédié pour les deux-roues, vos employés et visiteurs bénéficieront d'un accès facile. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A87, cet immeuble est accessible en seulement 10 minutes en voiture de la gare, tout en étant bien desservi par le tram A et diverses lignes de bus. Ce bien unique est proposé à un prix de 5 648 200 € HT, avec des honoraires de 282 410 € HT, soit 5% du prix net vendeur HT. Ne manquez pas cette opportunité pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Immeuble neuf avec livraison fin 2024
• Espaces de bureaux divisibles à partir de 210 m²
• Terrasses privatives pour chaque plateau
• Certifié RE 2020 et E+C- pour un confort optimal
• Excellente accessibilité avec 67 places de parking
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.