Immeuble bureaux libre - 1557 m² - Montpellier

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Description

Situé au cœur de Montpellier, cet immeuble de bureaux indépendant d'une surface totale d'environ 1557 m² est une opportunité rare sur le marché. Réparti sur trois niveaux, le bâtiment comprend un rez-de-chaussée spacieux de 732 m², intégrant à la fois des bureaux et des ateliers, avec une hauteur sous plafond de 3,28 mètres, offrant ainsi une luminosité et un confort de travail inégalés. Les étages supérieurs sont composés de bureaux de 547 m² au premier étage et de 277,60 m² au deuxième étage, chacun bénéficiant de terrasses privatives idéales pour des moments de détente. Les bureaux sont livrés en état brut, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs besoins. Le bâtiment est doté de nombreuses commodités telles qu'un ascenseur, la climatisation en attente, et une connexion à la fibre optique. Conçu conformément aux normes du code du travail et aux exigences pour les personnes à mobilité réduite (PMR), cet immeuble s'inscrit parfaitement dans une approche moderne et fonctionnelle. De plus, le sous-sol offre des possibilités de stockage, et l'immeuble dispose de 34 places de parking, dont 3 sont équipées de bornes de recharge électriques, garantissant ainsi un accès facile et pratique pour tous les usagers.

Atouts

• Emplacement exceptionnel au cœur de Montpellier
• Bâtiment indépendant avec trois niveaux modulables
• Terrasses privatives pour chaque niveau de bureau
• Conformité aux normes PMR et Code du travail
• 34 places de parking, dont 3 avec bornes électriques
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.