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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux partiel - 1083 m² - Paris

    75015 Paris

    Prix de vente

    674 124 €

    85 Rue du Commerce 75015 Paris
    1/1
    Réf. : IMB-977289Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez un espace de bureaux unique au cœur du 15ème arrondissement de Paris, à proximité de toutes les commodités. Cet immeuble indépendant, entièrement restructuré, s'étend sur 1 083 m² et offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Avec son architecture atypique, alliant style industriel et confort contemporain, cet espace en R+3 bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses verrières et patios. Accessible aux personnes à mobilité réduite, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, de tisaneries ainsi que d'un local vélo, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs. Les plateaux sont livrés neufs, avec des aménagements flexibles incluant des espaces ouverts et des salles de réunion modulables, revêtus de moquette et parquet, et équipés d'une climatisation réversible pour un environnement de travail agréable. Ne ratez pas cette opportunité de vous implanter dans un quartier dynamique, parfaitement desservi par les lignes de métro 8 et 10, qui rendra votre entreprise encore plus attractive.

    Atouts

    • Espace de bureaux de 1 083 m²
    • Architecture atypique avec verrières et patios
    • Accessibilité PMR et ascenseur
    • Aménagements modernes et flexibles
    • Proximité des lignes de métro 8 et 10
    • DPE : D

    Surface

    1 083 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente674 124 €
    Charges annuelles15 000 €
    Prix au m²622 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel134 825 €
    0 €674 124 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    539 299 €

    Coût total des intérêts

    211 353 €

    Mensualité crédit

    3 128 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.