Immeuble bureaux libre - 850 m² - Argenteuil

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Description

Situé au cœur du quartier dynamique de Val Notre-Dame à Argenteuil, cet immeuble multi-usages de 850 m² offre un potentiel exceptionnel pour des projets variés. Composé d'un local commercial en rez-de-chaussée, de deux espaces dédiés à une activité légère et de bureaux s'étalant sur deux niveaux, cet ensemble constitue une opportunité rare sur le marché. Les locaux bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres, créant un environnement de travail agréable. Avec 7 places de parking privatives et des accès multiples, l'accueil des clients et des collaborateurs est facilité. Bien que des travaux de réhabilitation soient à prévoir, la configuration actuelle permet des aménagements flexibles, allant de bureaux cloisonnés à des espaces ouverts et modulables. Profitez de cette occasion pour transformer cet immeuble en un lieu de travail moderne répondant aux besoins contemporains tout en étant proche des transports en commun, notamment le tram T2, plusieurs lignes de bus et la gare SNCF. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Val Notre-Dame
• Bâtiment multi-usages avec fort potentiel de restructuration
• 7 places de parking privatives
• Accès facile aux transports en commun
• Locaux lumineux et modulables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.