Immeuble bureaux partiel - 230 m² - Nancy
54000 NancyPrix de vente
37 848 €

Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux de 230 m², idéalement situé en plein cœur de Nancy, à proximité immédiate de la Gare TGV. Occupant les 2ème et 3ème étages d'un immeuble de caractère, cet espace se compose de deux surfaces de 115 m² chacune, parfaitement aménagées et cloisonnées pour répondre à vos besoins professionnels. La localisation stratégique de cet immeuble, sur la rue piétonne commerçante la plus fréquentée de Nancy, vous garantit une visibilité optimale et un accès facile grâce à la proximité des transports en commun, notamment la ligne de tram. De plus, le parking Charles III se trouve à quelques pas, facilitant ainsi le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Cet espace de travail lumineux et fonctionnel constitue un cadre idéal pour développer vos activités dans un environnement dynamique et accessible.
Atouts
- Emplacement premium à proximité de la Gare TGV
- Surface de 230 m² répartie sur deux étages
- Aménagement moderne et cloisonné
- Proximité immédiate des transports en commun et parkings
- Rue piétonne commerçante avec forte affluence
- DPE : D
Surface
230 m²
Lots
1
Étages
2
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 37 848 € |
| Prix au m² | 165 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
27 848 €
Coût total des intérêts
10 914 €
162 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



