Immeuble commerce libre - 148 m² - Brive-La-Gaillarde
19100 Brive-La-GaillardePrix de vente
265 000 €
Description
Situé à Brive-La-Gaillarde, cet immeuble de caractère offre de belles opportunités d'investissement. Composé d'un local commercial d'environ 154 m², idéal pour diverses activités, et de deux appartements F4 de 74 m² chacun, cet ensemble immobilier est parfait pour un projet de valorisation. Le premier étage dispose d'un toit terrasse spacieux de 105 m², sur lequel une charpente a été récemment installée, apportant un potentiel d'aménagement extérieur. Les deux appartements, lumineux et bien agencés, sont parfaits pour des familles. Le terrain bénéficie également d'un stationnement suffisant, facilitant l'accès aux locaux et aux résidents. Bien que des travaux soient à prévoir, cet immeuble représente une belle occasion pour les investisseurs souhaitant dynamiser leur patrimoine dans un secteur en plein développement.
Atouts
- Local commercial d'environ 154 m²
- Deux appartements F4 de 74 m² chacun
- Toit terrasse spacieux de 105 m²
- Stationnement autour de l'immeuble
- Potentiel de valorisation avec travaux
- DPE : D
Surface
148 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 265 000 € |
| Prix au m² | 1 791 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
212 000 €
Coût total des intérêts
83 084 €
1 230 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
