Immeuble commerce libre - 320 m² - Fos-Sur-Mer

1/1

Description

Situé au cœur de Fos-sur-Mer, cet immeuble d'une superficie totale de 320 m² offre un potentiel exceptionnel tant pour un projet résidentiel que commercial. Anciennement utilisé comme local de restauration, cet espace se compose d'un rez-de-chaussée de 220 m² et d'un appartement à l'étage de 100 m², idéal pour une transformation en logements. La possibilité de créer jusqu'à 6 logements de type T2 et T3, ainsi que l'attribution de stationnements privatifs, en font une opportunité rare sur le marché. De plus, l'immeuble dispose d'une terrasse extérieure et d'un parking privé sécurisé, renforçant son attrait. Un dossier complet est disponible sur demande pour découvrir l'ensemble des possibilités d'aménagement et de valorisation de cet actif. Que ce soit pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou pour un promoteur désireux de réaliser un projet immobilier, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Surface rare de 320 m²
• Possibilité de création de 6 logements
• Parking privé sécurisé
• Terrasse et espaces extérieurs valorisables
• Potentiel locatif brut estimé à 60 000 euros/an
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.