Immeuble d'habitation libre - 60 m² - Bordeaux
33000 BordeauxPrix de vente
209 000 €
Description
Situé au cœur du quartier animé de Saint-Michel à Bordeaux, cet ensemble immobilier composé de deux appartements offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Le premier appartement est un T2 de 17 m², agrémenté d'une mezzanine mansardée de 18 m², permettant une optimisation de l'espace. Le second est un T2 bis de 35 m², traversant, apportant une belle luminosité et une atmosphère agréable. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la colocation ou la location saisonnière, profitant ainsi des avantages du déficit foncier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la rareté de ce type de bien dans le secteur en fait une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Atouts
- Emplacement stratégique dans le quartier Saint-Michel
- Potentiel d'optimisation avec mezzanine
- Idéal pour investissement locatif (colocation/saisonnière)
- Rare opportunité dans un secteur en pleine évolution
- Travaux de rénovation à prévoir pour créer un espace sur mesure
- DPE : D
Surface
60 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 209 000 € |
| Prix au m² | 3 483 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 209 000 €.
Montant emprunté
167 200 €
Coût total des intérêts
65 526 €
970 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Biens similaires
Découvrez d'autres immeubles à Bordeaux dans un budget proche.
Voir les biens
