Immeuble bureaux libre - 640 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble de 640 m² situé au cœur du quartier de Caudéran à Bordeaux, idéal pour un projet de colocation. Proche de la mairie, de l'Église Saint Ferdinand et du Parc Bordelais, cet établissement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun, notamment le Bus Haut Niveau Service (BHNS) qui sera opérationnel au printemps 2024, permettant de rejoindre la gare Saint-Jean en seulement 20 minutes. Le bâtiment, construit en 1989, est libre de toute occupation et s'étend sur deux niveaux. Il comprend 19 chambres spacieuses de plus de 14 m², toutes équipées d'une salle d'eau et d'un WC indépendants. Les espaces communs, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, sont situés au rez-de-chaussée, offrant un cadre convivial pour les résidents. De plus, une terrasse et des jardinets agrémentent le cadre de vie. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, un cabinet d'architectes a déjà étudié la faisabilité du projet. Ce bien attractif est particulièrement adapté à des étudiants et jeunes actifs, grâce à sa proximité avec le Lycée Grand Lebrun et le centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en pleine évolution !

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Caudéran
• 19 chambres avec salle d'eau et WC privés
• Terrasse et jardinets disponibles
• Proximité des transports en commun et des commerces
• Idéal pour projet de colocation ou hébergement étudiant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.