Immeuble commerce occupé - 350 m² - Bondy

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Description

À Bondy, cet immeuble d’environ 350 m² réunit des surfaces commerciales et plusieurs logements, offrant une configuration adaptée à un projet d’investissement diversifié. Le rez-de-chaussée comprend un bar-tabac-PMU élevé sur cave, avec deux grandes salles, une cuisine et un logement de fonction, ainsi qu’un local commercial distinct. Les étages accueillent quatre appartements : un F4 avec terrasse au premier étage, un F2 et un F3 au deuxième étage, puis un F3 au troisième étage. Cette composition permet d’envisager une valorisation reposant à la fois sur les activités commerciales et les logements. L’immeuble est proposé au prix de 1 065 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives au montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard ne sont pas communiquées. Le statut d’occupation et les éventuels revenus locatifs ne sont pas précisés dans l’annonce ; ils sont à confirmer auprès du vendeur.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte à Bondy
• Bar-tabac-PMU avec deux grandes salles et cuisine
• Local commercial distinct
• Quatre appartements, dont un F4 avec terrasse
• Surface totale annoncée de 350 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.