Immeuble commerce occupe - 350 m2 - Bondy

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Description

Situé à Bondy, cet immeuble polyvalent offre une opportunité rare d'investissement. Composé d'un bar-tabac PMU en activité, cet espace se distingue par ses deux grandes salles et une cuisine entièrement équipée, idéal pour attirer une clientèle variée. En plus de cette activité commerciale, l'immeuble comprend un logement de fonction, garantissant un confort optimal pour l'exploitant. Au premier étage, un appartement F4 avec terrasse offre un espace de vie agréable, tandis que le deuxième étage abrite un appartement F2 et un F3, chacun conçu pour maximiser le confort. Enfin, le troisième étage propose un autre appartement F3, offrant ainsi plusieurs options de logement. Cette propriété représente un excellent potentiel pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille grâce à des revenus locatifs multiples tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. Prix de vente : 1 065 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble mixte avec bar tabac PMU
• Logement de fonction inclus
• Appartements F4, F2 et F3 disponibles
• Emplacement stratégique à Bondy
• Idéal pour les investisseurs
• DPE : D

Informations financières

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