Immeuble d'habitation occupé - 634 m² - Bischwiller

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Description

Au cœur de Bischwiller, rue de l’Église, cet immeuble de rapport de caractère datant de 1880 est proposé à la vente en bloc. Il développe 634 m² habitables répartis en 9 logements et dispose également de garages ainsi que d’une cour privative. Entretenu et modernisé, l’immeuble bénéficie de prestations adaptées à la location : fenêtres en PVC à double vitrage, isolation intérieure et chauffage individuel au gaz dans chaque logement. Les appartements affichent un DPE de classe D. Les revenus locatifs annoncés s’élèvent à 5 819 € hors charges par mois, soit près de 70 000 € par an. Ce montant comprend le loyer estimé d’un lot à relouer ; les revenus effectifs sont donc à apprécier selon la situation locative au moment de l’acquisition. Les charges de 20 € par lot couvrent notamment l’entretien des chaudières, les parties communes et l’électricité des communs. Avec ses 9 logements, ses annexes et son emplacement central, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d’un ensemble immobilier de taille significative. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Immeuble de rapport de 9 logements
• 634 m² habitables au cœur de Bischwiller
• Garages et cour privative
• Revenus locatifs annoncés proches de 70 000 € par an
• Chauffage individuel au gaz et DPE classe D
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.