Immeuble d'habitation occupé - 634 m² - Bischwiller

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Description

Situé au cœur de Bischwiller, cet immeuble de rapport de caractère, datant de 1880, offre une opportunité d'investissement rare. Avec une surface habitable de 634 m², il se compose de 9 logements soigneusement entretenus et modernisés, chacun bénéficiant de prestations de qualité telles que le double vitrage en PVC et l'isolation intérieure. Chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal pour les locataires. En plus des logements, l'immeuble comprend des garages et une cour privative, ajoutant une valeur ajoutée à cet ensemble. Les revenus locatifs s'élèvent à 5 819 € hors charges par mois, soit près de 70 000 € par an, ce qui en fait un produit patrimonial solide pour les investisseurs. Les charges, fixées à 20 € par lot, couvrent l'entretien des chaudières, des parties communes et l'électricité des communs, assurant une gestion simplifiée. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à développer son patrimoine immobilier ou pour un marchand de biens souhaitant diversifier son portefeuille.

Atouts

• Immeuble de caractère avec 9 logements
• Revenus locatifs de près de 70 000 € par an
• Garages et cour privative inclus
• Double vitrage PVC et chauffage individuel
• Produit idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.