Immeuble commerce libre - 405 m² - Saint-Julien-Molin-Molette

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé à Saint-Julien-Molin-Molette, offrant une superficie totale de 405 m² répartie sur cinq étages. Chaque étage dispose d'environ 85 m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement varié. Le bien comprend également une cave spacieuse de 105 m², idéale pour le stockage. Actuellement, un local commercial génère un loyer attractif de 600€, ce qui constitue une opportunité d'investissement intéressante. Le bâtiment permet d'envisager la création de quatre appartements de type F4, avec la possibilité d'ajouter des balcons sur chaque étage, augmentant ainsi l'attrait des futurs logements. L'immeuble est entièrement raccordé aux réseaux d'égouts, d'électricité et d'eau, facilitant ainsi les travaux de rénovation ou d'aménagement. Ce bien immobilier représente une occasion unique pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à développer un projet dans une commune dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de 5 étages avec potentiel d'aménagement
• Local commercial générant un loyer de 600€
• Possibilité de créer quatre appartements F4
• Spacieuse cave de 105 m² pour le stockage
• Raccordé aux réseaux d'égouts, électricité et eau
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.