Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Mulhouse
68100 MulhousePrix de vente
300 000 €
Loyers annuels
33 000 €
Rendement brut
0.11%
Charges/an
4 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier calme de Mulhouse. Ce bâtiment non accolé dispose d'une cour privative et de deux garages, ainsi que de huit places de parking, offrant un confort et une commodité appréciables pour les locataires. L'immeuble se compose de six appartements de type F2, tous bien agencés, parfaits pour répondre à la demande locative actuelle. Avec un rendement annuel attendu d’environ 33 000 €, cet investissement immobilier présente un potentiel très attractif. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos préférences tout en valorisant votre investissement. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un produit clé en main dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Atouts
- Immeuble composé de 6 appartements type F2
- Rendement annuel attendu de 33 000 €
- Cour privative et 2 garages
- 8 places de parking disponibles
- Localisation dans un quartier calme
- DPE : D
Surface
250 m²
Lots
12
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 300 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 33 000 € |
| Loyers mensuels | 2 750 €/mois |
| Charges annuelles | 4 000 € |
| Rendement brut | 0.11 % |
| Prix au m² | 1 200 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
240 000 €
Coût total des intérêts
94 057 €
1 392 €
sur 20 ans
20.5 %
cash-on-cash annuel
+1 025 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
