Immeuble commerce libre - 212 m² - Le Creusot

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du Creusot, offrant des opportunités multiples tant pour un investisseur que pour un propriétaire souhaitant développer son activité. Ce bien se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement libre, permettant une occupation rapide pour un projet commercial. À l'étage, vous trouverez un appartement T3 à réactualiser, agrémenté d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage abrite un appartement T3 en excellent état, doté d'une cuisine équipée moderne, parfait pour une location immédiate. Enfin, au dernier étage, un appartement T2 de 43 m², également en très bon état, constitue un atout supplémentaire pour la rentabilité de cet immeuble. Avec un chauffage individuel électrique et un garage, cet ensemble immobilier présente un rendement annuel envisageable de 20.000 euros, une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en plein développement.

Atouts

• Emplacement central au Creusot
• Local commercial libre au rez-de-chaussée
• Appartements en très bon état
• Terrasse spacieuse pour l'appartement T3
• Rendement annuel potentiel de 20.000 euros
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.