Immeuble bureaux libre - 365 m² - Valençay

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Valençay, à proximité de la célèbre halle aux blés. Avec une surface totale de 365 m², ce bien offre un potentiel remarquable tant pour des activités commerciales que pour des projets d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 200 m², idéal pour tout type de commerce, avec de grandes vitrines de 15 mètres donnant sur la place principale. Cet espace comprend deux grandes pièces lumineuses, un coin cuisine, un salon spacieux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un bureau et une réserve complètent cet étage. À l'étage, un escalier indépendant vous mène à un espace de vie comprenant trois chambres indépendantes, une cuisine et une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'une location ou d'un accueil en chambres d'hôtes, d'autant plus que vous êtes à proximité du zoo de Beauval. Un grand salon avec cuisine ouverte, deux autres chambres, une salle d'eau et un accès à une terrasse viennent enrichir cet étage. Le tout est agrémenté d'un bel atrium extérieur et d'un accès direct aux caves. Le stationnement est aisé devant l'immeuble, ce qui ajoute à son attractivité.

Atouts

• Emplacement central avec 15 mètres de vitrine
• Espace commercial de 200 m²
• Possibilité d'aménagement pour chambres d'hôtes
• Accès direct à un grand salon et à une terrasse
• Stationnement facile devant l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

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