Immeuble d'habitation occupé - 301 m² - Bayonne
64100 BayonnePrix de vente
1 218 000 €
Description
Idéalement situé au cœur de Bayonne, cet immeuble de caractère en bord de Nive constitue une opportunité d'investissement rare. Élevé sur quatre étages, il se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, permettant une visibilité optimale, ainsi que de sept appartements rénovés, dont une partie est actuellement louée. L'immeuble a été soigneusement entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux futurs locataires. La localisation stratégique en centre-ville garantit une forte demande locative, tant pour les espaces commerciaux que pour les appartements. Cet actif immobilier allie performance et potentiel de valorisation, faisant de cet investissement une option séduisante pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un marché dynamique.
Atouts
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Deux locaux commerciaux avec forte visibilité
- Sept appartements rénovés avec revenus locatifs en place
- Immeuble en excellent état d'entretien
- Potentiel de valorisation élevé
- DPE : D
Surface
301 m²
Lots
16
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 218 000 € |
| Prix au m² | 4 047 €/m² |
| Nombre de lots | 16 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
974 400 €
Coût total des intérêts
381 871 €
5 651 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
