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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 100 m² - Marœuil

    62161 Marœuil

    Prix de vente

    660 000 €

    935 Rue de Neuville 62161 Marœuil
    1/1
    Réf. : IMB-571252Photos non contractuelles

    Description

    Situé au 935 rue de Neuville à Marœuil, cet ensemble immobilier est proposé au prix de 660 000 €. L’annonce mentionne un bâtiment d’environ 700 m², implanté sur un terrain d’environ 12 000 m², comprenant des espaces de bureaux, un restaurant et une salle de réception. Cette configuration offre plusieurs possibilités d’exploitation ou d’aménagement, notamment pour une activité associant accueil, restauration et espaces professionnels. La superficie indiquée dans les caractéristiques est toutefois de 100 m², tandis que la description originale évoque un bâtiment de 700 m² : ces informations sont à confirmer auprès du vendeur. Le bien est annoncé disponible à partir de janvier 2027. Les modalités d’occupation actuelles ne sont pas précisées. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur la répartition des surfaces, l’état du bâtiment, les équipements et les conditions de vente, contactez le vendeur.

    Atouts

    • Ensemble immobilier sur environ 12 000 m² de terrain
    • Bâtiment annoncé d’environ 700 m²
    • Espaces de bureaux, restaurant et salle de réception
    • Disponibilité annoncée à partir de janvier 2027
    • DPE : D

    Surface

    100 m²

    Lots

    1

    Étages

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente660 000 €
    Charges annuelles3 000 €
    Prix au m²6 600 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel132 000 €
    0 €660 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    528 000 €

    Coût total des intérêts

    206 925 €

    Mensualité crédit

    3 062 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.