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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 750 m² - Avignon

    84000 Avignon

    Prix de vente

    461 000 €

    10 Avenue de la Croix des Oiseaux 84000 Avignon
    1/1
    Réf. : IMB-246142Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble spacieux de 750 m² situé dans le secteur prisé des Rotondes, à proximité de la Croix des Oiseaux à Avignon. Cet édifice s'élève sur deux niveaux, offrant un espace fonctionnel et polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hangar accompagné de plusieurs bureaux, idéaux pour des activités professionnelles ou commerciales. Les deux plateaux du premier étage apportent encore plus de flexibilité, tandis qu'un plateau supplémentaire au second étage peut être aménagé selon vos besoins. Ce bien immobilier présente une opportunité unique d'aménagement, que ce soit pour un projet d'habitation, de bureaux ou un usage mixte. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un espace au potentiel exceptionnel, à visiter sans tarder !

    Atouts

    • Emplacement stratégique dans le secteur des Rotondes
    • Superficie généreuse de 750 m²
    • Possibilité d'aménagement en bureaux ou espace mixte
    • Deux niveaux offrant une grande flexibilité
    • Proximité des commodités et des transports
    • DPE : D

    Surface

    750 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente461 000 €
    Prix au m²615 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel92 200 €
    0 €461 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    368 800 €

    Coût total des intérêts

    144 534 €

    Mensualité crédit

    2 139 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.