Immeuble commerce libre - 729 m² - Tonnerre

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Tonnerre, offrant une surface généreuse de 729 m². Ce bien d'exception représente une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les professionnels en quête d'un emplacement stratégique. Actuellement, l'immeuble comprend un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, un magasin à l'étage, une réserve ainsi qu'un appartement existant. Cela permet non seulement d'exploiter un espace commercial, mais également de générer des revenus locatifs grâce à l'appartement. En outre, cet immeuble présente un potentiel de valorisation remarquable, avec la possibilité de créer plusieurs appartements supplémentaires, parfaits pour un projet locatif. Avec ses atouts indéniables et son emplacement privilégié, cet immeuble est à découvrir sans tarder. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 370 € et 3 250 €, incluant les abonnements pour les années à venir.

Atouts

• Emplacement central au cœur de Tonnerre
• Fort potentiel de valorisation avec possibilité de création d'appartements supplémentaires
• Local commercial avec belle visibilité
• Idéal pour un projet locatif
• Superficie totale de 729 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.