Immeuble commerce occupé - 702 m² - Montauban

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé dans le quartier prisé de Villebourbon à Montauban. Avec une surface totale de 702 m², cet investissement offre une rentabilité attractive de 7%. Le bâtiment se compose de six appartements tous occupés, et dispose d'un local commercial, avec la possibilité d'en créer un septième. Réparti sur quatre niveaux, cet immeuble est en excellent état et bénéficie de confort moderne grâce à un chauffage individuel au gaz et des fenêtres en double vitrage. La sécurité est renforcée par un digicode et un interphone, garantissant un cadre de vie agréable et serein pour les occupants. De plus, un vaste garage pouvant accueillir 5 à 6 véhicules est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone centrale. À seulement 5 minutes à pied des commerces et 10 minutes de la gare SNCF, cet immeuble est parfaitement situé pour profiter de la dynamique urbaine de Montauban. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Atouts

• Rentabilité attractive de 7%
• Immeuble de caractère en excellent état
• Cinq à six places de garage disponibles
• Quartier central à proximité des commodités
• Sécurité renforcée avec digicode et interphone
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.