Immeuble commerce occupé - 690 m² - Chauffailles

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Description

Situé au cœur de Chauffailles, cet immeuble d'une superficie totale de 690 m² offre un potentiel locatif indéniable. Composé de 10 appartements et d'un spacieux local commercial, il s'avère être une opportunité rare sur le marché. Les appartements, allant de 33 à 121 m², sont tous actuellement loués, garantissant un revenu immédiat. Parmi eux, un appartement de 121 m² sur trois niveaux dispose de son propre accès et d'une terrasse au calme, parfait pour les locataires cherchant un cadre paisible. Le local commercial de 240 m², avec son exposition optimale grâce à de nombreuses vitrines, est vacant, offrant ainsi la possibilité de développer une activité commerciale dans un emplacement privilégié. De plus, trois garages sont également présents, loués séparément, ajoutant une source de revenus supplémentaire. La toiture, les chéneaux et la façade ont été récemment rénovés, assurant une bonne isolation et une esthétique soignée. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet résidentiel ou commercial.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Chauffailles
• 10 appartements entièrement loués
• Grand local commercial de 240 m² avec vitrines
• 3 garages loués séparément
• Travaux récents sur la toiture et la façade
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.