Immeuble commerce libre - 640 m² - Poitiers

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Description

Au cœur du centre-ville de Poitiers, cet immeuble particulier de 640 m² offre une adresse remarquable avec une vue sur la place d’Armes et un accès immédiat aux commerces, aux écoles et à la gare. Réparti sur quatre niveaux, l’ensemble a été entièrement restauré et présente de beaux volumes, notamment grâce à ses hauteurs sous plafond. Un ascenseur privatif dessert les étages et contribue au confort d’usage du bâtiment. La propriété dispose également d’une terrasse, d’une cave et d’une place de stationnement vendue avec l’immeuble. Quatre places supplémentaires peuvent être louées à proximité. La configuration permet d’envisager une division en plusieurs lots, sous réserve des autorisations et études nécessaires, offrant ainsi des possibilités d’aménagement pour un projet patrimonial ou immobilier. Situé dans une copropriété de 11 lots, le bien correspond à 10 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours mentionnée dans l’annonce. Les charges déclarées par le vendeur s’élèvent à 375,96 € par an. Cette adresse centrale, ses prestations et sa surface généreuse en font un ensemble immobilier de caractère, à découvrir pour un projet d’acquisition ou d’investissement à Poitiers.

Atouts

• Emplacement central avec vue sur la place d’Armes
• 640 m² répartis sur quatre niveaux
• Immeuble entièrement restauré avec ascenseur privatif
• Terrasse, cave et une place de stationnement incluse
• Possibilité de division en plusieurs lots
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.