Immeuble commerce libre - 318 m² - La Courtine

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Description

Saisissez l'opportunité d'investir dans cet immeuble exceptionnel de 318 m² situé à La Courtine, une localité en pleine expansion, entourée par des départements dynamiques. Ce bien rare présente un potentiel de rentabilité remarquable, idéalement conçu pour répondre à la demande croissante en espaces commerciaux et résidentiels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux magasins donnant sur la rue, garantissant des revenus commerciaux stables. Le premier étage propose six pièces modulables, offrant la possibilité d'aménager deux ou trois appartements indépendants, tandis que le second étage se compose de neuf grandes pièces lumineuses, parfaites pour des logements haut de gamme. De plus, un grenier aménageable ajoute encore plus de possibilités d'exploitation. À l'arrière de l'immeuble, une cour et un petit jardin apportent un cadre agréable pour les futurs occupants. Cet immeuble représente un investissement stratégique dans une zone prisée par les jeunes actifs et les touristes. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un projet locatif à forte rentabilité. Contactez Bernard Lubese pour plus d'informations.

Atouts

• Emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance
• Deux magasins en rez-de-chaussée pour revenus commerciaux
• Possibilité de créer plusieurs appartements modulables
• Neuf grandes pièces lumineuses au second étage
• Grenier aménageable pour une exploitation supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.