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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 507 m² - Dunkerque

    59140 Dunkerque

    Prix de vente

    858 500 €

    Dunkerque
    1/1
    Réf. : IMB-281545Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur du centre-ville de Dunkerque, cet immeuble de prestige s'étend sur une superficie généreuse de 507 m². Son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités, fait de cet immeuble une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à forte valeur patrimoniale. Offrant de multiples perspectives de valorisation et d'aménagement, cet ensemble immobilier se distingue par ses volumes spacieux et sa qualité de construction. En tant que bien d'exception, il présente de nombreuses possibilités d'aménagement qui sauront séduire un large éventail de projets, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux. Ce bien rare sur le marché est à découvrir en toute confidentialité, une occasion à ne pas manquer pour toute personne désireuse d'investir dans une propriété de caractère au sein d'une ville dynamique et recherchée.

    Atouts

    • Emplacement privilégié en centre-ville
    • Superficie généreuse de 507 m²
    • Potentiel de valorisation élevé
    • Proximité immédiate des commerces et services
    • Bien d'exception aux multiples possibilités
    • DPE : D

    Surface

    507 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente858 500 €
    Charges annuelles7 500 €
    Prix au m²1 693 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel171 700 €
    0 €858 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    686 800 €

    Coût total des intérêts

    269 159 €

    Mensualité crédit

    3 983 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.